不動産起業塾

※不動産起業塾 2008年9月開講第11期カリキュラム


不動産起業塾とは
日本ではじめての、不動産業界に特化した起業スクールです。
2005年10月に開講以来、毎回満席の人気スクール。
開期中はもちろん、卒業後も、期を越えての交流が盛んに行われ、不動産関連の交流会としての役割も大きくなってきています。

対象となるのは、
　　●現在会社員として不動産会社、あるいは一般の会社にお勤めの方
　　●リタイアされた方
　　●学生の方
　　●既に起業をされている方
　　●士業の方

こんなことを提供します。
　　●独立した場合のメリット、デメリット、
　　●独立に至るまでのスケジュールの立て方
　　●資金計画や事業計画のアドバイス

この塾は、起業までのテクニックを教えて終わり、といった一過性のスクールではありません。
卒塾後は講師を交えたＯＢ会にお入りいただき（会費無料）、継続した関係の構築を目指しています。
また「人脈のデパート」の異名を取る塾長清水啓充の人材リソースを、在籍中、卒塾後に係わらず、
いつでもご利用いただけます。
もちろんこちらも無料です。参加される方々の志を力いっぱいフォローさせていただきます。

不動産起業塾設立ストーリー

最低資本金の制限が撤廃され、法人の設立はハードルがかなり低くなりました。
しかしながら本当に大変なのは会社を設立することではなく、設立後、安定して継続することです。
独立志望の方は概して営業面で優れた数字を出しているケースが多く、売上げが全てを癒すと思いがちですが、

営業面に求められるスキルと、経営面に求められるスキルとはまったく別物です。

こうしたギャップに独立後初めて気がつく方が大半のため、経験豊富な講師陣を揃え、実際の独立前に適切なアドバイスを行えればと考えています。

私自身を思い起こせば、そもそも独立するためのトレーニングとして会社員を選択したわけではなく、定年までサラリーマンを続ける予定でありました。
独立するなら３０代後半かな、といった漠然とした考えもあるにはありましたが、日々の仕事に追われ、タイムスケジュールを含めた明確な目標設定まで高めていたわけではありませんでした。

その後周りの先輩が次々と独立していくことに刺激を受け、自分自身も勝負してみたい気持ちが高まり、独立に至りました。
こうした気持ちはもちろん独立、起業に際しての最重要項目ではあるものの、周りからのフォローや免許の取得、資金面の手当てから人材の確保に至るまで、
知らないこと、かつ、やらなければいけないことの連続です。
法人設立や免許取得が目標になってしまい、会社を作っただけで達成感を感じてしまうと言った本末転倒な状態も起こります

こうした「知らないが、独立までにやらなければいけないこと」を体系的に学び、「独立後の継続的なブラッシュアップと、人脈・情報ルートの構築」等を活かせる場の提供、を考えたのがこの不動産起業塾の設立を思い立ったきっかけです。

もちろんテクニック的なことばかりではなく、

何よりも大切な起業までのモチュベーションのアップ
起業後思うように行かない場合の定期的なフォロー

などを、ＯＢ会の活動を通じての包括的な関係を構築できればと考えています。

会社は設立したら終わり、というわけではもちろんなく、特に設立直後は多大なる付加が継続してかかります。煩雑な事務作業や経理処理等も、好き嫌いに係わらず行わなければなりません。
起業するとどういったメリットがあり、どこらへんが変わるのか、といった実際の生々しい話も、起業を経験してきた講師陣を通じてお伝えできればと考えています。

私の周りを見渡してみれば、設立後継続、安定して経営を続けている会社と、途中で消えてしまった会社との間には、やはり多くの相違点が存在します。
経営者のスキルやキャリアが低く、営業力や交渉力が足りなかったから消えていった、という結論であれば話は簡単ですが、実際は逆のケースも多いように思います。

すなわち、消えていった会社の多くは、私よりも営業面や交渉ごとに長けていた経営者が多かったということです。
自分自身の営業力に頼り、大型の契約のみを追いかけ、マインドはいつまでも大企業の営業マンのままであれば、安定的な事業の継続は難しいように思います（むしろ独立せず、ファシリティの充実した大企業に在籍していた方がベストの方も多数存在します）

こうした実際のケーススタディを交えながら、本当に役に立つ、起業前に憶えておいてほしいことを厳選してお届けする予定です。

既に独立、起業を決められた方に限らず、自分は経営者向きなのか、会社員を続けていた方がいいタイプなのか、方向性を決めかねている方にこそ、ぜひともご参加いただければと思います。

この不動産起業塾は誰にでも独立をお勧めするものではなく、独立した方がいいのか、会社員を続けていた方がいいのか、その見極めの方法を明確にし、独立する場合に必要となる準備項目を解説する、日本初のスクールです。

実際の講義では

判り易い目標設定を行い、
現在不足しているポイントを明らかにし、
到達までに準備すべきものや期間を明確にすること、
及び独立に対するモチュベーションを引き上げること

を目標にしています。

最後にご自身のビジネスプランの策定と、プレゼンテーションとを行っていただき、卒塾となります。

ご興味のある方は、ご遠慮なくお問い合わせいただくか、
無料説明会までおでかけください。

皆様にお会いできることを楽しみにしております。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　株式会社ジェイエル　代表取締役社長
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　不動産起業塾　塾長
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　清水啓充